Dự án D’. El Dorado II mới chính thức ra mắt từ 27/5
Nhận đặt cọc dưới hình thức “thoả thuận ký quỹ”?
Dự án D’. El Dorado II (D’. El Dorado Phú Thanh) tọa lạc tại ngã tư đường Võ Chí Công - Nguyễn Hoàng Tôn cho Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư. Theo thông tin từ website giới thiệu dự án, D’. El Dorado II được thiết kế 27 tầng nổi, 3 tầng hầm, quy mô diện tích 3.184 m2, giá bán từ 46 – 60 triệu đồng/ m2 đã bao gồm VAT.
Được biết, ngày 26/3 vừa qua, chủ đầu tư Tân Hoàng Minh mới bắt đầu việc triển khai xây dựng dự án, ngày 27/5 chính thức đưa dự án ra mắt thị trường. Tuy nhiên, hiện dự án này đã tiến hành nhận đặt cọc và ký “thoả thuận ký quỹ” với khách hàng.
Phản ánh tới phóng viên, nhiều khách hàng tỏ ra lo ngại về thủ tục pháp lý khi mua nhà tại dự án.
Cụ thể, nhiều người mua nhà khi tìm hiểu thông tin tại dự án D’. El Dorado II đã được nhân viên môi giới bán hàng hướng dẫn tham gia đặt chỗ để chiếm ưu thế sở hữu căn hộ khi dự án mở bán ngay từ khi dự án chưa xong móng và chưa đủ điều kiện bán hàng theo quy định của pháp luật.
Để làm rõ nội dung này, trong vai người có nhu cầu mua nhà, phóng viên được một nhân viên môi giới tên T (sàn giao dịch bất động sản Danko Group) cho biết, hiện dự án này chưa đủ điều kiện mở bán, khách hàng có nhu cầu sẽ đặt cọc dưới dạng “thoả thuận ký quỹ”. Số tiền đặt cọc là 100 triệu đồng/căn.
Dự kiến dự án sẽ mở bán và chính thức ký hợp đồng mua bán với khách hàng vào tháng 9/2018.
Trong khi đó, theo ghi nhận, hiện dự án vẫn chưa xong móng, công trường thi công ngổn ngang gạch đá sau giải phóng mặt bằng. Trên công trường chỉ có một số ít máy móc đang hoạt động.
Với thực tế này, phải mất nhiều tháng nữa, dự án mới có thể hoàn thiện xong 3 tầng hầm và đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét